about

私が思うに建築とは、時代、文化、周辺環境、使用用途など
様々な要素が絡み合い創出されるものです。
更に個人の住宅や店舗となればそれらの要素に使用者の価値観や趣味趣向、
生活スタイルなどの個性が反映します。
そこに建築や空間を豊かにするヒントがあると思います。
そのヒントを紐解き、日常が豊かなものとなる建築づくり空間づくりをサポートする事が
私の役割であると思っています。
その上で、使い勝手や空間の心地良さ、コストコントロール、メンテナンスコントロールを
考慮した建築づくり空間づくりを心掛けて日々精進しています。

どんな事でも構いません、雑談程度でも大丈夫です、価値観が合う事が大切です。
まずはお気軽にご相談下さい。

Profile

N.concept Architects

Nコンセプト建築計画

〒436-0074 静岡県掛川市葛川325-12
TEL.080-5152-8265
FAX.0537-28-9271
建築設計監理・プロダクトデザイン

建築士・プロダクトデザイナー

早川 信宏

1982年生まれ、掛川市在中
<趣味・楽しいこと>
スポーツ(サッカー、バスケ)、
モノづくり、BBQ etc..

税金などの優遇制度について

N.concept建築計画では、長期優良住宅、低炭素建築物、住宅性能表示などにも対応しておりますので、
ご希望に合わせて構造、省エネ、維持管理等、次世代基準の建物創りをサポートをさせていただきます。
それにより、住宅ローン減税、固定資産税、地震保険、ローン金利引き下げ等、優遇されますが、
所得額や借入額などの状況によりメリット、デメリットもあります。
お客様それぞれに合った計画を提案させていただきますので、ご相談下さい。 

設計の進め方

建築スケジュール 計画案:3〜6週間
基本設計:3〜4カ月(模型作成含む)
実施設計:3〜4カ月
工事期間:6〜7カ月(外構工事含む)

上記の期間はあくまで目安です。敷地形状、規模、構造、仕様等で異なります。
事前相談 土地探し、資金計画、リノベーションなどどんな些細な事でも構いません。
お気軽にお問合せください。
計画案 敷地調査、お施主様との打ち合わせ(ヒアリング)、資金計画を基に
敷地の使い方、外観、内部空間のアイディアを練り、
最大限の可能性を探っていきます。
建築設計のコンセプトとなる重要部分ですので、
お施主様の強い思いをお聞かせ下さい。
基本設計 計画案が固まりましたら、設計契約を結ばせていただきます。
設計契約後、基本設計に入っていきます。
建物の平面プラン、外観、構造を決定していきます。
模型や3Dパースにて視覚的に空間イメージ、カラーバランスを
お施主様と共有しながら進めていきます。
概算見積り 実施設計に入る前に基本計画図面にて概算見積もりを行います。
計画建物が資金計画上成り立つのかどうか確認し、
必要であれば基本計画の変更にて金額調整を致します。
実施設計 基本設計終了後、実施設計に移行します。
実施設計では基本設計では表現しきれない詳細図面を作成します。
法規、構造、仕上げ、建具、家具、設備、外構等の詳細を作成していきます。
大まかな仕様が確定した時点で、再度実施工事見積もりを作成し提出します。
その際、金額の摺り合わせや、それによる図面の変更等を行いながら
実施設計図を完成させていきます。

実施設計が終わり次第、建物を建てるための法的手続である確認申請をおこないます。
※建築基準法は各機関の見解の相違により変更を求められる場合がありますのでご了承下さい。(実施設計時に事前相談をします。)
見積り 施工業者は、技術面、コスト、信頼度などにより選定します。
施工業者に実施設計図を渡し、見積もりを依頼します。
見積内容のチェックをし工事金額が確定した後、
お施主様が施工者と工事契約を結びます。
工事監理 工事監理とは工事が設計通りに行われているか設計者が監理する事です。
・基礎の配筋検査、中間検査、完了検査、など法的な検査
・材料の選定、施工方法など現場サイドとの協議、擦り合わせ
上記の監理を行う事で建築物の品質を確保します。

工事中には材料や間取りの変更にも対応致します。
工事が進み空間を体感することで見えてくることが多々あります。
材料変更、追加工事等、その都度見積もり提出、
実行確認を行いながら工事を進めて参ります。
引き渡し 基礎の配筋検査、中間検査(法的検査)外部工事、内部工事、外構工事、と進みます。
建物が完成したら、施主による竣工検査、設計事務所検査、完了検査(法的検査)をし、手直し工事を経て、引渡しになります。
引渡し後 建物完成から1年後に1年検査を行います。
検査はお施主様、設計者、工事施工業者の三者で行います。

費用(設計・監理料の目安)

新築 建物の規模・構造によりますが 建築工事費の8~11%
リフォーム リフォームの内容によりますが 改修工事費の 12~15%

当事務所では、設計・監理の通常業務費用は建築費から算出しますが、複雑な地形、地盤状況、構造の種類などにより変動させていただいております。
また、通常業務以外の業務、例えば確認申請以外の申請(開発行為、風致地区など)や追加変更工事に伴う諸官庁への手続きは状況に応じてお支払いをお願いしております。
※設計料やお支払時期につきまして詳しくはお施主様と相談、説明、合意のもと決定させていただいております。